Airco Plaatsen Zonder Vergunning: Dit Verandert Er in Vlaanderen Vanaf 2026

Denk je dat een airco laten plaatsen in Vlaanderen altijd een lange vergunningsaanvraag bij de gemeente vergt? Tot voor kort klopte dat vaak. Maar sinds 1 maart 2026 is de regelgeving flink versoepeld, en dat verandert de zaak volledig voor wie een split-unit airco overweegt.

In dit artikel leggen we haarfijn uit wat er precies veranderd is, wanneer je vrijgesteld bent van een omgevingsvergunning, en waar je wél nog rekening mee moet houden.

Wat verandert er sinds 1 maart 2026?

Op 6 februari 2026 keurde de Vlaamse Regering een nieuw vrijstellingsbesluit goed. Het gevolg: voor de meeste woningen is er geen omgevingsvergunning meer nodig voor de buitenunit van een airco. Waar je vroeger soms wekenlang moest wachten op een vergunning, kan de installatie nu in veel gevallen gewoon doorgaan zodra je het met je installateur hebt afgesproken.

Wanneer geldt de vrijstelling precies?

De vrijstelling geldt op voorwaarde dat:

• de buitenunit minstens 2 meter van de perceelsgrens staat, óf tegen een bestaande scheidingsmuur wordt geplaatst
• de plaatsing gebeurt in de tuin, tegen een gevel (ook de voorgevel) of op een plat dak
• je woning hoofdzakelijk vergund is
• de plaatsing niet in strijd is met lokale verordeningen of een verkavelingsakte

Voldoe je aan deze voorwaarden? Dan kun je in de meeste gevallen zonder vergunningsaanvraag aan de slag.

Meldingsplicht vanaf 12 kW koelvermogen

Belangrijke nuance: bij een nominaal koelvermogen van 12 kW of meer blijft een milieumelding bij de gemeente verplicht. Dat is geen vergunning, maar een administratieve melding — iets wat wij als erkend airco-installateur gewoon voor je regelen zodat jij er geen omkijken naar hebt.

Wanneer heb je toch nog een vergunning nodig?

Voldoe je niet aan bovenstaande voorwaarden — bijvoorbeeld omdat je unit dichter dan 2 meter bij de perceelsgrens komt zonder scheidingsmuur, of woon je in een beschermd gebouw of een appartement met specifieke VME-afspraken? Dan is een omgevingsvergunning nog steeds nodig. Onze installateurs checken dit altijd vooraf, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan.

Waarom nu een goed moment is

Met steeds hetere zomers en de vrijgekomen regelgeving is er weinig reden meer om te wachten. Een moderne airco met warmtepompfunctie doet trouwens dubbel dienst: 's zomers koelen, 's winters bijverwarmen op zeer lage energiekosten — een slimme aanvulling naast een warmtepomp of zonnepanelen.

Veelgestelde vragen

Moet ik nog altijd iets melden aan mijn gemeente?

Enkel bij een koelvermogen vanaf 12 kW is een milieumelding verplicht. Voor de meeste residentiële split-units met een lager vermogen is zelfs dat niet nodig.

Geldt de vrijstelling ook voor appartementen?

Dat hangt af van de VME-reglementen en de plaatsingslocatie. Wij bekijken dit graag samen met je syndicus tijdens het offertetraject.

Wat als mijn buren bezwaar hebben?

De vrijstelling ontslaat je niet van burenhinder-regels rond geluid. Onze technici plaatsen steevast toestellen met een laag geluidsniveau en houden rekening met de afstand tot buren.

Klaar om je airco te laten plaatsen?

Met de versoepelde regelgeving van 2026 was het nog nooit zo eenvoudig om een airco te laten installeren. Mirage Energy is RESCERT-gecertificeerd en regelt de eventuele meldingsplicht volledig voor je. Vraag hier je gratis offerte aan en ontdek binnen 24 uur wat een airco voor jouw woning kan betekenen.